Аренда квартиры — дело серьезное, и без грамотного договора никуда. Чтобы избежать проблем и неприятных сюрпризов, нужно правильно составить договор аренды. Вот пошаговый гайд.

1. Стороны договора. Укажите ФИО арендодателя и арендатора, паспортные данные, контактную информацию.
2. Предмет договора. Четко опишите квартиру: адрес, площадь, количество комнат, этаж.
3. Срок аренды. Определите дату начала и окончания аренды. Можно указать конкретный срок или условие продления.
4. Арендная плата. Укажите размер ежемесячной платы, порядок и сроки внесения платежей. Пропишите, какие платежи включены в стоимость (коммуналка, интернет и т.д.).
5. Права и обязанности сторон Четко пропишите права и обязанности арендодателя (например, поддерживать квартиру в надлежащем состоянии) и арендатора (например, своевременно оплачивать аренду).
6. Порядок расторжения договора. Пропишите условия досрочного расторжения договора, порядок уведомления сторон, штрафные санкции (если предусмотрены).
7. Ответственность сторон. Укажите ответственность сторон за нарушение условий договора.
8. Условия пользования имуществом. Пропишите, что именно можно, а что нельзя делать в квартире (например, можно ли держать животных, делать перепланировку и т.д.).
9. Страхование. Решите, будете ли вы страховать квартиру и имущество.
10. Подписи сторон. Договор должен быть подписан обеими сторонами.

Не забудьте приложить к договору акт приема-передачи квартиры с описью имущества. Если сомневаетесь, обратитесь к юристу, имхо — лучше перестраховаться!

официальная тор ссылка Крáкен сайта