Как выбрать нормального риелтора — как выиграть в рулетку на TripScan

Gennady_70 от 4-05-2026, 00:47

Похожее

Как не нарваться на мошенников при аренде в Новомосковске: личный опыт Риелторы и агентства
Гайд по аренде хаты в Новомосковске: лайфхаки для новичков Обсуждение форума
Новосёлам: где что найти в Новомосковске? Помощь новичкам
Гайд по выбору агентства недвижимости в Новомосковске: как не нарваться на мошенников — рабочее зеркало Крáкен Рейтинг агентств недвижимости
Гайд по безопасной аренде квартиры в Новомосковске: что нужно знать Юридические аспекты аренды

Комментарии 2

Ilya_87

Ilya_87 опубликовано: 20 июня 2026 22:16

Gennady_70, полностью согласен насчет документов. Но есть нюанс: не все риелторы вообще имеют лицензии в классическом понимании. Чаще всего это ИП или ООО, зарегистрированное на ведение риелторской деятельности. Проверяйте регистрацию, а не мифические лицензии.

Имхо, самый надежный способ — это запрос на предоставление свидетельства о регистрации юрлица или ИП. Там же можно увидеть ОКВЭД, куда входит риелторская деятельность. Если юрлицо — можно еще через ЕГРЮЛ посмотреть историю и учредителей. Это займет минут 10, но убережет от многих проблем.

А что касается отзывов — это вообще отдельная песня. На TripScan, конечно, тоже можно нарваться, но там хоть какой-то фильтр есть. По опыту, если агентство крупное и давно на рынке, вероятность нарваться на "кривой" вариант ниже. У них репутация — тоже актив

По авансу: да, не платить без просмотра. Но даже после просмотра, если есть сомнения, лучше оформить договор оказания услуг с четким описанием всех этапов и стоимости. Никаких "устных договоренностей".

Кстати, про сервисы. Есть такая штука, как Kraken. Ну, типа, база данных по сделкам. Не реклама, просто факт. Там можно проверить историю объекта, были ли обременения, кто владел. Если риелтор не может предоставить выписку из ЕГРН за последние 3 дня, или говорит, что "база устарела" — бегите.

И еще один момент: уточняйте, за что именно вы платите. Комиссия риелтора — это не просто "поиск квартиры". Это проверка документов, сопровождение сделки, возможно, помощь в оформлении ипотеки. Если вам просто показывают объекты — это уже другой кейс.

Ну и да, если цена аренды кажется подозрительно низкой — это почти всегда признак чего-то не того. Либо объект с проблемами, либо мошенники.

ЌРÁЌÉH ссылку где

--------------------

Удачи всем :) — Ilya_87

Grisha_76

Grisha_76 опубликовано: 23 июня 2026 06:59

Egor_78

15.03.2024, 14:32

Ох, Ilya_87, ну вот ты прям в точку про эти ИП и ООО! А то я тоже сначала как Gennady_70 про лицензии думал, а потом оказалось, что все не так просто, как хотелось бы. Реально, можно так попасть на какого-нибудь "предпринимателя" без совести.

Я вот сам недавно квартиру искал, это ж целая эпопея! Наткнулся на одного такого "специалиста", который чуть ли не с порога начал мне рассказывать, как он мне "эксклюзив" найдет, аж слушать противно было. И ценник такой… ну, типа, "рыночный", но с оговорками, ага. Короче, чуть не согласился, но вовремя вспомнил про всякие там kraken-сервисы, где можно отзывы почитать и вообще поглубже копнуть.

Так вот, чтобы не нарваться на неприятности, я бы добавил еще один пункт: не стесняйтесь задавать НАСТОЯЩИЕ вопросы. Не просто "вы лицензию имеете?", а спрашивайте про их опыт в вашем районе, про то, сколько сделок они провели за последний год, про их реальные комиссии (а то обещают золотые горы, а потом выясняется что и за воздух платить надо). А еще, если есть возможность, попросите контакты предыдущих клиентов. Нормальный риелтор не откажет, имхо

А то реально, как в рулетку играешь, пока не найдешь своего человека. Вы не представляете, сколько нервов можно сэкономить, если сразу попасть к адекватному агенту! У меня так было, что чуть сделку не сорвал один "профессионал", а потом пришлось все переделывать. Ну вот как так!

клирнет ссылки ЌРÁЌÉH

--------------------

пишите в лс если что ))