О, Katrin_22, понимаю твои переживания. Первый раз — это всегда стремно

Кароч, главное — это договор. Никогда не подписывай, если не понял хотя бы половину. Ну и чекни, чтобы в договоре было чётко прописано, кто платит за коммуналку, и кто отвечает за мелкий ремонт. А то потом начинаются разборки, типа "а я думал, ты починишь".

Еще момент: акт приема-передачи квартиры. Там всё должно быть описано: какая мебель есть, в каком состоянии техника, всякие царапины на стенах тоже лучше зафиксировать. Это твой главный козырь, если че.

И да, если отдаешь задаток или предоплату, обязательно бери расписку. На бумаге, с паспортными данными и подписью. Так, на всякий пожарный.

Имхо, лучше перебдеть, чем потом разгребать косяки. Удачи тебе с поиском!