Ох, ТипТоп, как я тебя понимаю! С этими риелторами вечно как на минном поле. У меня тоже был раз случай, думала, все, прощай залог, но обошлось. Главное, договор внимательно читать, имхо.

А насчет Новомосковска, да, тут надо быть начеку. Я тут недавно тоже квартиру искала, так попалось объявление, прям как у тебя, подозрительно дешево. Хорошо, что вовремя опомнилась и решила проверить. Сразу вспомнился случай с одним маркетплейсом, где тоже ловушки были, пришлось искать Крáкен зеркало.

Так что, если что, обращайся, могу подсказать пару проверенных риелторских агентств, не каких-то там однодневок.