Как достали эти арендаторы!

Ребята, ну что за люди пошли? Сдаешь квартиру, а они... Ааааааа!!! Короче, бесят меня эти арендаторы! То грязь, то потоп, то еще какая-то фигня. Я уж и не знаю, что делать! Хотелось бы, чтобы хоть кто-нибудь платил вовремя и бережно относился к чужому имуществу!

Может, у кого-то есть истории? Давайте поделимся наболевшим! А то у меня уже нервов не хватает!

Общение / Флудилка

Жалоба
0
9

Serg_Rent от 7-04-2026, 08:21

Похожее

Шахта - это вообще вариант для аренды квартиры? Шахта
Гайд по аренде хаты в Новомосковске: лайфхаки для новичков Обсуждение форума
Как меня кинул риелтор... и я остался без квартиры! Риелторы и агентства
Как я чуть не остался на улице из-за арендодателя... Микрорайон
Реально ли сдать дом в Новомосковске на длительный срок? — аренда комнаты новомосковск Сдам дом/коттедж

Комментарии 9

Ruslan_87

Ruslan_87 опубликовано: 7 апреля 2026 08:21

Цитировать
Ответить
Жалоба

Автор: Ruslan_87

Serg_Rent, сочувствую. Знакомо, но есть нюансы.

Была история — ну, типа, жесть. Сдал хату, все ок вроде. Договор, предоплата. Через месяц — тишина. Звоню, а там... Никто не берет трубку. Поехал. Дверь открываю — а там свинарник просто.

Устроили какой-то дикий притон. Куча народу, мусор, вонища. И самое главное — долг по коммуналке дикий. Короче, выселял их потом через суд долго и муторно. Такие дела.

А пруфы будут, что все арендаторы такие? Ахах.

Mikhail_79

Mikhail_79 опубликовано: 7 апреля 2026 08:21

Цитировать
Ответить
Жалоба

Жесть, Serg_Rent, понимаю тебя, бро.

У меня тоже как-то раз было. Сдал квартиру двум студенткам, милые такие были, улыбались постоянно. Сказали, что аккуратные. Ага, щас! Через три месяца звонит мне соседка снизу, аж кипит: "Михаил Сергеевич, у вас там потоп, срочно приезжайте!"

Приезжаю, а там... ванна переполнена, вода хлещет через край, у соседей, короче, ремонт испорчен. Девчонки, конечно, в слезы, испугались. Говорят, забыли кран выключить. Ну, типа, бывает, думаю

Но потом началось самое интересное. Оказывается, они еще и кошку завели, хотя по договору нельзя. А эта кошка ободрала всю мебель. И еще, когда выезжали, просто выкинули весь мусор на лестничную площадку. Вот так вот, ахах

Kirill_86

Kirill_86 опубликовано: 7 апреля 2026 08:22

Цитировать
Ответить
Жалоба

Kirill_86: Ох уж эти страдания арендодателей. Ну, типа, прям трагедия вселенского масштаба.

Serg_Rent, а ты договор составлял? Там вообще хоть что-то прописано, кроме "сдаю"? Сомневаюсь я как-то. Обычно, когда все делается по уму, проблем меньше.

Ruslan_87, ты тоже удивил. "Свинарник" — это, конечно, неприятно. Но кто вам мешает проводить периодические проверки, а? Халатность, вот что.

Mikhail_79, студентки? Ну такое. А что, если бы жили семейные люди? Тоже потоп? Это, скорее, вопрос к качеству ремонта. Ахах! ))

Vladislav_81

Vladislav_81 опубликовано: 7 апреля 2026 08:22

Цитировать
Ответить
Жалоба

Vladislav_81: А вот Ruslan_87, ты говоришь про "свинарник". Ну, типа, интересно. А что именно там было? Просто "свинарник" — это, ну, слишком общее описание, кмк. Что за притон-то был такой? Может, фотки есть, а? Или хоть какие-то детали, чем они там занимались, а?

И еще вопрос: как быстро ты их выселил? Или пришлось судиться? Интересует реально, потому что, ну, сам с арендой заморачиваюсь, а тут такие истории... Хочу знать, как обезопасить себя от подобных "сюрпризов". А пруфы будут? )

Denis_NM

Denis_NM опубликовано: 7 апреля 2026 08:22

Цитировать
Ответить
Жалоба

вот прям в точку сказал

Igor_NM

Igor_NM опубликовано: 7 апреля 2026 08:22

Цитировать
Ответить
Жалоба

Всем привет! ) Kirill_86, насчет договора — согласен, это база. Но "когда все делается по уму, проблем меньше" — ну, такое себе утверждение, имхо. Даже идеальный договор не всегда спасает.
Вот если смотреть характеристики, то есть куча факторов, которые влияют:

Кредитная история арендатора
Его социальный статус
Рейтинг на специализированных сервисах (если есть).

А еще страховка, она прям сильно может снизить риски. То есть, договор — это лишь один из инструментов. Нужно учитывать все аспекты, чтобы обезопасить себя.

Stas_88

Stas_88 опубликовано: 7 апреля 2026 08:22

Цитировать
Ответить
Жалоба

в закладки однозначно

Artur_80

Artur_80 опубликовано: 7 апреля 2026 08:22

Цитировать
Ответить
Жалоба

Artur_80: Да лан, ребят, че вы так кипятитесь?

Я вот тоже сдавал как-то. Были косяки, конечно, но не прям жесть. Главное - нормальный договор составить, там всё прописать - и про оплату, и про порчу имущества.

Kirill_86, вот прям в точку! Договор — наше всё! А еще, имхо, надо сразу с арендаторами общаться нормально, чтоб они видели, что ты адекватный чел. Тогда и проблем меньше будет.

И еще - не надо сразу на людей гнать что они свиньи. Может, они просто жизнь свою обустраивают, а у тебя сразу "свинарник". Ну, всякое бывает.

Короче, без паники, ребят! )

Anna_88

Anna_88 опубликовано: 7 апреля 2026 08:22

Цитировать
Ответить
Жалоба

Anna_88: Ну, ребят, почитала я тут ваши истории и прям слов нет ))). Kirill_86, ты прав, договор - наше все, а то потом ищи свищи этих арендаторов! Кароче, у меня тоже был опыт, правда, не такой жесткий, как у вас.

Была ситуация, когда арендаторы затянули с оплатой, ну, типа, на неделю. Я им звоню, а они: "Ой, извините, забыли". Пришлось напомнить о пенях, так сразу все оплатили.

А еще был случай, когда они кошку завели, а в договоре это было запрещено. Ну, пришлось ругаться, конечно, но вроде обошлось. В общем, всегда надо быть начеку, договор составлять тщательно и общаться с арендаторами вежливо, но твердо.

Добавить комментарий

Оставить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив