Арендую квартиру уже не первый раз, но в договорах все равно путаюсь. Есть ли какие-то ключевые пункты, на которые обязательно надо обратить внимание чтобы потом не было сюрпризов? Может, кто-то сталкивался с подводными камнями?
Решил я тут, значит, свой дом сдавать. Красивый такой, двухэтажный, с участком, все дела. Думаю, ну, сейчас-то точно очередь из желающих выстроится! Разместил объявление, фотки — закачаешься. И началось.
Первым приехал какой-то бизнесмен на дорогой тачке. Осмотрел все, говорит: «Хочу тут офис открыть, а потом, может, и жить буду». Я такой: «Эм, а я сдаю именно для проживания». Он обиделся и уехал. Ну, думаю, ладно, следующий. Следом приехала семья с тремя детьми и двумя собаками. Тут я уже напрягся. Посмотрели, попрыгали по комнатам, погладили ковры. Говорят: «Все супер, но нам бы еще гараж построить». Я им вежливо отказал, представляя, как они там будут своих питомцев разводить.
Потом была какая-то художница, которая хотела устроить там арт-студию и мастер-классы. Ну, я уже начал сомневаться, что найду адекватных людей. На одном из сайтов, похожих на Крáкен маркетплейс, я как раз читал советы по поиску жильцов, но там все так сложно было описано, что я забросил. В итоге, когда я уже почти отчаялся, пришла пара пенсионеров. Спокойные, интеллигентные, с ухоженной собачкой. Посмотрели дом, сказали, что им нравится тишина и уют. Оказалось, они раньше жили в похожем доме, но переехали из-за шума от дороги. Осмотрели все внимательно, никаких претензий, никаких «а давайте пристроим». Оставили залог на месте и сказали, что готовы подписать договор прямо сейчас.
Я был так рад, что просто согласился. Вот уже полгода живут, никаких проблем. Видимо, главное — терпение и готовность ждать «своих» людей, а не соглашаться на первого встречного, который обещает золотые горы.
А вот интересно: есть ли кто-нибудь здесь, кто уже проверял квартиры в центре через мега даркнет? Я слышал что там нередко продают сверху-вниз, и мне это кажется нереальным. Но друзья говорят, что можно найти хорошие объявления, если умеешь искать. А вы на что опираетесь?