Всем привет! Планирую сдавать квартиру в аренду, но она сейчас не в самом лучшем состоянии. Подумываю сделать косметический ремонт, чтобы привлечь более платежеспособных арендаторов. Стоит ли игра свеч?
Какие виды ремонта реально окупаются и повышают арендную плату? Или лучше сдать как есть, но дешевле? Интересно ваше мнение и опыт.
Народ, вот что меня сейчас мучает: имеет ли смысл страховать квартиру, которую снимаешь? Вроде бы, это ответственность хозяина, но с другой стороны, если что-то случится по моей вине (не дай бог, пожар или потоп), то мне же потом разбираться.
Есть ли опыт у кого-то? Какие компании предлагают нормальные условия, и сколько это примерно стоит? Или это пустая трата денег?
Приветствую! Собираюсь сдавать свой дом в аренду, но есть некоторые сомнения по поводу юридической стороны вопроса. Хотелось бы, чтобы все было чисто и прозрачно. Какие основные моменты нужно учесть при составлении договора?
Например, как правильно прописать ответственность сторон за ремонт, какие гарантии может получить собственник, чтобы его имущество не было испорчено? Может, кто-то сталкивался с подобной проблемой и может дать дельный совет? Крайне не хочется потом иметь дело с судебными тяжбами
Дорогие соседи! Хочу предложить в аренду свой уютный дом в районе Шахты. Дом двухэтажный, с пятью комнатами, просторной кухней и двумя санузлами. Есть небольшой участок с садом и зоной барбекю.
Живописное место, чистый воздух, до центра города минут 15 на машине. Ищем арендаторов на длительный срок, семью без вредных привычек. Дом полностью меблирован и готов к заселению. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Ищу квартиру в центральных районах Новомосковска для длительной аренды. Рассматриваю однокомнатные или двухкомнатные варианты. Главное, чтобы была вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания.
Критерии: центр города, желательно кухня-студия, наличие стиральной машины. Бюджет обсуждается. Жду ваших предложений
Добрый день! Сдается уютная однокомнатная квартира в спальном районе, рядом с зеленым парком. Отличная транспортная доступность, магазины в шаговой доступности. Светлая, теплая, с хорошим ремонтом.
Есть вся необходимая мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машина, плита, телевизор). Балкон застеклен. Идеально для пары или одного человека. Только для некурящих.
Привет всем! У меня такой вопрос: когда снимаешь квартиру, кто обычно оплачивает коммунальные услуги? Полностью арендатор, или есть какие-то нюансы? У нас в договоре написано, что арендатор оплачивает все счета. Это нормально?
Просто когда я раньше снимал, хозяева сами оплачивали что-то. Хотелось бы понять, как принято здесь, в Новомосковске
Всем привет! Планирую снимать квартиру на длительный срок, первый раз в жизни. Очень переживаю, чтобы не нарваться на мошенников или не попасть в неприятную ситуацию с договором. Какие подводные камни могут быть?
Может, есть какие-то стандартные пункты в договорах, на которые стоит обратить особое внимание? Или какие-то способы проверки документов хозяина? Буду рад любым советам!
Всем привет! Я тут новенький, только начал разбираться с арендой в Новомосковске. Сорян если тупой вопрос будет..
В общем, история такая. Искал квартиру, ну типа, срочно надо. Залез на пару сайтов, везде одно и то же - какие-то нереальные цены или вообще фейки. Уже отчаялся, честно.
И тут, чисто случайно, наткнулся на объявление. Ну, думаю, ладно, попробую. Вроде бы все норм, фотки красивые, цена адекватная. Договорились о встрече, риелторша какая-то подозрительная была, но я ей поверил. Сказала, что надо залог внести, типа, чтобы другие не забрали.
Я, конечно, нуб полный, но тут уже выбора не было. Внёс деньги. А потом оказалось, что это развод! Квартира-то была, но ее уже сдавали другому человеку, который тоже денег заплатил. Ну типа, мошенники!
В итоге, я остался без квартиры и без денег. Обидно до жути. Пришлось снова искать, но уже осторожнее.
А вот где искать нормальные варианты, когда такое происходит, я пока не знаю. Мне тут посоветовали кракен маркетплейс, говорили, там много чего можно найти, но я как-то боюсь. Есть какая-то ссылка на кракен, но я не уверен. Может, кто знает, как не нарваться на таких же проходимцев? Подскажите плз!
Всем привет! Короче, история такая. Искал тут недавно квартиру в Новомосковске, надо было срочно переехать. Наткнулся на объявление, вроде все норм: двушка, цена адекватная, район тоже устраивал. Риелторша, правда, какая-то странная попалась, все время шустрила, все время на звонки отвлекалась. Ну, думаю, ладно, бывает.
Встретились, посмотрели квартиру. Чистенько, мебель есть, все как обещали. Тут она мне такую тему задвигает: типа чтобы забронировать, надо внести залог. Небольшой, говорит, просто чтобы вас никто другой не опередил. Ну, я, как человек наивный, полез в телефон, думаю, сейчас перекину. А она такая: «Ой, у меня телефон разрядился, карту забыла. Давайте я вам скину ее номер, а вы ей на карту закинете, а она уже риелтору передаст». Я чет приуныл, но очень уж квартира понравилась, и сроки поджимали. Думал, может, это какой-то их внутренний процесс, ну типа
Закинул я деньги. И тут началось самое интересное. Она мне: «Так, сейчас договор подготовим, ключи привезут». Жду. Час жду, два. Телефон не отвечает. Пишу – молчание. Ну, думаю, здорово! Кинули меня, кароч
Уже начал искать другие варианты, уже настроение было на нуле, как вдруг звонок. Голос другой, ну прям совсем. Оказалось, это та самая «бронь» была, женщина, которой я деньги переводил. Она говорит: «Извините, я не риелтор, я просто помогала девушке одной, она попросила вас перевести ей на карту, пока она там с документами разбирается». А та самая «риелторша» тупо сбежала с залогом, который мне обещала вернуть, если договор не подпишем. Вот такая вот лажа. Пришлось с этой «помощницей» договариваться, чтобы она сама мне ключи передала. В итоге, квартиру получил, но каких нервов это стоило, а?
Так что, если вам скажут переводить деньги кому-то левому, — бегите сразу