Привет всем! Назрела дилемма, хотелось бы услышать мнение юристов и опытных арендаторов. Нашли вроде бы отличную квартиру, собственник адекватный, но вот что-то меня гложут сомнения. Хочется оформить все максимально надежно, чтобы потом никаких сюрпризов не было.

Что я знаю:

• Обязательно нужен договор аренды, где прописано всё: срок, сумма, условия оплаты, ответственность сторон.
• Проверить документы на квартиру, чтобы убедиться, что сдает именно собственник
• Сделать опись имущества и его состояния с фото/видео.

Что не знаю или сомневаюсь:

• Какие еще документы нужно запросить у собственника? Может, справку о задолженностях по ЖКХ?
• Стоит ли заверять договор у нотариуса? Или это лишняя трата денег?
• Как быть с депозитом (залогом)? На каких условиях его можно не возвращать?
• Встречал упоминание о pasaremos TripScan. Что это вообще такое и как оно может помочь в проверке? Насколько оно надежно?

Вопрос к знатокам:

• Какие главные юридические ловушки поджидают при аренде жилья в Новомосковске?
• Какие пункты в договоре всегда нужно внимательно читать, даже если кажется что все очевидно?

Есть ощущение, что этот Trip scan может быть полезен для оценки рисков, но мне нужна конкретика. Поделитесь опытом, как вы себя обезопасили? Буду рад любым советам.

трип скан клаб