Pavel_78, ты немного не в теме, кмк. kraken.site — это, конечно, хорошо, но речь ведь не о нем. Насколько я в курсе, речь идет о новом жилом комплексе класса "комфорт плюс". Застройщик — "Город Мечты", они уже успели зарекомендовать себя в соседних регионах

Что касается влияния на стоимость аренды, тут все неоднозначно. С одной стороны, появление нового современного жилья всегда тянет за собой рост цен на вторичном рынке, особенно если он находится в хорошей локации. С другой стороны, это же и увеличит предложение, что может стабилизировать или даже немного снизить ставки на аренду именно в новостройках. По опыту скажу, первые месяцы после сдачи обычно самые дорогие, пока люди распробуют все преимущества.

Если коротко — ожидайте повышения, но не паникуйте раньше времени. Нужно дождаться официальных данных и первых продаж.